1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
藤沢市
56.9万円/㎡
前年比+4.1%
東急ドエルアルス藤沢
神奈川県藤沢市辻堂元町六丁目
小田急江ノ島線 / 本鵠沼駅 徒歩12分
1987年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 73.42㎡の場合
相場
3,192万円
43.5万円/㎡
936
2,440
3,943
5,447
AI査定結果
推定相場価格
3,192万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,943万円
33.2万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月10日
東急ドエルアルス藤沢
3,190万円（43.4万円/㎡）/ 4階 / 73.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 3,190万円 | 43.4万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,380万円 | 46.0万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,590万円 | 48.9万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/13 | 3,680万円 | 50.1万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 3,780万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/10 | 2,600万円 | 35.8万円 | 2階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 東急ドエルアルス藤沢 藤沢市辻堂元町六丁目 | 本鵠沼駅12分 | 3,190万円 | 43.4万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/01 | ロイヤルコート藤沢 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢駅20分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/16 | ルミネ鵠沼 藤沢市本鵠沼四丁目 | 本鵠沼駅8分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/03 | 湘南ニューライフ 藤沢市鵠沼神明二丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,780万円 | 33.0万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/03 | パストラルハイム湘南太平台 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 辻堂駅17分 | 3,130万円 | 38.1万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/17 | クリオ辻堂壱番館 藤沢市辻堂新町三丁目 | 藤沢駅15分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/08 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2022/06/24 | ユアサハイム鵠沼神明 藤沢市鵠沼神明五丁目 | 藤沢本町駅8分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤沢ダイカンプラザ 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 3,980万円 | 60.8万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ユアサハイム鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸七丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 2,580万円 | 34.5万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/01 | シティコープ藤沢グレイスコア 藤沢市本町二丁目 | 藤沢駅11分 | 3,790万円 | 52.4万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/16 | ライオンズマンション藤沢鵠沼 藤沢市鵠沼花沢町 | 藤沢駅5分 | 3,490万円 | 60.8万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 83戸 | SRC |
| 2024/07/13 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 3,980万円 | 49.3万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、藤沢市では4.1%上昇しています。
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
1983年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1990年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造